На рынке ЖК услуг г.Артема появилось новое предприятие профессионалов
Артюхов Александр Анатольевич родился в 1969 г. в Германии в семье военнослужащих, по окончании средней школы поступил в военное училище. С 1990 г. проходил военную службу в ВС РФ. С 2003 г. по 2009 г. работал в КГУП «Приморский коммунальный комплекс», где занимался аварийно-восстановительными работами по всему Приморскому краю, ремонтом котельных, систем жизнеобеспечения жилых многоквартирных домов. С 2009 г. работал в ООО «Домострой», где также занимался ремонтом и восстановлением систем отопления, канализационных систем и систем водоснабжения. С 2011 г. - руководитель ООО «Заречное» (подрядная организация ООО «УЖК Гранд» по обслуживанию жилищного фонда).

Артемовцы часто упрекают управляющие компании, что для них главное собрать деньги, а дальше хоть трава не расти, но не все коммунальщики такие. Сегодня у жильцов артемовских многоэтажек появился выбор. На смену «проштрафившимся» организациям приходят компании, способные содержать дом в порядке и работать на рынке обслуживания жилья достойно. ООО «Заречное» - одна из таких компаний.

Итак, знакомьтесь. ООО «Заречное». Предыстория создания компании такова. В ноябре 2011 г. к обслуживанию жилищного фонда микрорайона «Пианино-Севастопольская» приступило ООО «Заречное». Несколько лет данной территорией занималась компания ООО «Гранд Плюс», которая показала себя, мягко говоря, не с лучшей стороны. Администрацией Управляющей компании «Гранд», в чьей зоне деятельности находится этот жилфонд, было принято решение расторгнуть договор с «нерадивым» подрядчиком и доверить работу на особо проблемном участке все-таки профессионалам. И, судя по всему, руководство «УЖК Гранд» не прогадало. Сегодня с уверенностью можно сказать, что даже за такой короткий срок функционирования предприятия «Заречное» население стало получать более качественные услуги. И ситуация с каждым днем меняется кардинально, ведь на предприятии каждый занимается своим делом - от руководителя до исполнителей. Со слов директора ООО «Заречное» Артюхова Александра Анатольевича: «Сегодня компания становится надежным партнером населения в сфере оказания услуг ЖКХ. Качеству услуг в ООО «Заречное» уделяют особое внимание».

Основная задача создания компании - последовательное улучшение системы содержания жилого фонда, обеспечение функционирования объектов жилищного фонда, удовлетворение потребностей населения в жилищных услугах. Сейчас ООО «Заречное» обслуживает более 30 домов. Подрядная организация постепенно нарабатывает опыт, привлекает к сотрудничеству профессиональные кадры. В компании работает дневная аварийнодиспетчерская служба, которая принимает заявки от населения, четко фиксирует и отслеживает сроки исполнения заявок.

При общении с руководителем ООО «Заречное» подкупает его профессиональный подход, знание дела, активная жизненная позиция, требовательность к себе и подчиненным. Для него предприятие - это больше, чем место работы, он за него болеет душой, поэтому и на каждый плановый ремонт и аварийную ситуацию Артюхов выезжает сам. Все, кто с ним работает, характеризуют Александра Анатольевича как человека порядочного, разностороннего, верного своему слову, классного профессионала.

Руководитель не скрывает, что бывает довольно сложно. Особенно на первых порах. Принимая в работу многоквартирные дома, команда ООО «Заречное» столкнулась с рядом серьезных проблем. Это и состояние кровель, инженерных сетей, электрики. Отсутствие ремонтов в подъездах, внешний облик придомовых территорий. Подготовка домов к зиме также оставляет желать лучшего. И эта вина не только бывшего подрядчика, обслуживавшего этот жилфонд, здесь налицо и пассивность собственников, не желающих совместными усилиями приводить многоквартирные дома в порядок, участвовать в управлении домом. По мнению руководства предприятия - если уж решили взвалить на себя миссию подрядчика, смешно прятаться от текущих кровель или ржавых коммуникаций.

Несмотря на то, что ООО «Заречное» работает в достаточно сложном районе города, компания берет на себя обязательства в течение ближайших месяцев устранить «ляпы», накопленные годами. И результат уже не заставил себя ждать. Только за период ноябрь-декабрь предприятием было проделано большое количество работ, это и ремонт системы отопления: Симферопольская,12, Симферопольская,14, Севастопольская,13/1, Севастопольская,12/1, Фрунзе,12/1, Херсонская,7, Херсонская,9, Севастопольская,12/4, Севастопольская,11/1, Фрунзе10/1, Симферопольская,4 и т.д.; ремонт системы электроснабжения: Фрунзе,10/1, Симферопольская,14, Севастопольская,19/1, Севастопольская,12/1, Фрунзе,30, Херсонская,3 и т.д.; прочистка и замена стояков, труб, лежаков, восстановление подъездного отопления, очистка подвалов, установка металлических дверей и т.д.

На 2012 г. в планы ООО «Заречное» входят многие виды работ - от заделки швов и трещин, восстановления облицовки фундаментных стен, ремонта вентиляционных продухов, герметизации межпанельных швов, частичного ремонта кровли и систем сантехнического и электрооборудования до благоустройства придомовых территорий, оборудования входов в подвал, производства и установки козырьков над подъездами, ремонтов подъездов, установки пластиковых окон. На ближайший месяц планируется установка пластиковых окон в подъезды дома ул.Севастопольская,12/4 с последующим ремонтом подъездов, оборудование входов в подвал дома ул. Херсонская,7 и устройство козырьков над подъездами, немалое количество работ будет произведено и по дому ул. Херсонская,13. Все вышеперечисленные работы возможно выполнить в зимний период, поэтому руководителем предприятия совместно с руководством ООО «УЖК Гранд» принято решение не терять времени и начать производство намеченного в ближайшее время.

Александр Артюхов уверен: когда жители видят, что их дом, улица, на которой они живут, меняются к лучшему, они и сами понемногу меняются, а на смену равнодушному отношению приходит понимание того, что всё вокруг надо беречь и сохранять.

Если будет прививаться чувство хозяина, и человек начнёт понимать, что его собственность - это не только квартира, но и кровля, лестничная площадка, подъезд, газоны, придомовая территория и, в широком смысле, город, то со временем отношение людей к своему дому и своему городу обязательно изменится к лучшему.

О том, как молодое предприятие принимает в эксплуатацию проблемные дома, рассказывает начальник отдела по работе с населением ООО «УЖК Гранд» Ольга Рагулина:

«Среди подрядных организаций Управляющей компании «Гранд» появилось новое предприятие ООО «Заречное». И, несмотря на столь короткий срок функционирования, жизнь показывает, подрядчик обещает себя оправдать, будучи востребованным. Не прошло и двух месяцев, а к нам в отдел обращаются многочисленные собственники, кто с проблемами, кто с благодарностью, кто с предложением взять дом на обслуживание именно этим подрядчиком. Многие говорят, что растеряны, отчаялись ждать ремонтных работ, просят помощи, были даже особо настойчивые, которые не хотят никаких альтернатив. А на вопрос, откуда узнали про нас, ссылаются на заработавшее в районе «сарафанное радио». Жаль, только, что практически все дома проблемные».

Надо полагать, что рано или поздно жизнь вытеснит с развивающегося рынка жилищных услуг г. Артема непрофессионалов, популярен будет тот, кто в свое время не воротил нос от антисанитарных подвалов, а упорно шел вперед и делал дело, нес людям комфорт и стабильность. А условия этой работы сегодня далеко непростые. Словом, нерешаемых проблем обычно не бывает, нужно лишь действовать, а не просто сидеть на имеющемся, подобно собаке на сене. Хочется надеяться, что ООО «Заречное», накопив достаточный потенциал, займет прочное место на рынке ЖК услуг в г. Артеме.

Запишите адрес: г.Артем, ул.Севастопольская, 29/1, вход со стороны «военного ателье», тел: 89020773222, 732-22. Руководитель предприятия - Артюхов Александр Анатольевич.

Уважаемые читатели, если у вас возникли вопросы по работе ООО «Заречное», по выбору управляющей компании, вопросам жилищного законодательства, по участию многоквартирного дома в программах капитального ремонта, вы можете задать их по тел. 8-3-38, 38-8-38, ООО «УЖК Гранд».